1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市天王寺区
66.3万円/㎡
前年比+21.3%
上汐アーバンリズ
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩5分
1990年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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8階 / 76.1㎡の場合
相場
3,803万円
50.0万円/㎡
2,476
3,361
4,246
5,130
AI査定結果
推定相場価格
3,803万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜4,246万円
44.2万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
上汐アーバンリズ
3,790万円（49.8万円/㎡）/ 8階 / 76.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/27 | 3,790万円 | 49.8万円 | 8階 | 76.1㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/27 | 上汐アーバンリズ 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 80.95㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,280万円 | 58.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/22 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 80.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/26 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | エイナ夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,820万円 | 46.3万円 | 60.85㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/03 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.42㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンドール真田山公園 大阪市天王寺区真田山町 | 鶴橋駅4分 | 4,700万円 | 55.3万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ノバオリンピアードタワー 大阪市天王寺区味原本町 | 大阪上本町駅7分 | 3,999万円 | 57.5万円 | 69.5㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市天王寺区では21.3%上昇しています。